1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
四條畷市
26.5万円/㎡
前年比+1.1%
スコーレ四条畷弐番館
大阪府四條畷市岡山東三丁目
/ 忍ケ丘駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 222戸 / SRC造
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7階 / 87.81㎡の場合
相場
2,271万円
25.9万円/㎡
1,518
2,020
2,521
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,521万円
23.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月11日
スコーレ四条畷弐番館
1,890万円（21.5万円/㎡）/ 7階 / 87.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,890万円 | 21.5万円 | 7階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,780万円 | 24.9万円 | 11階 | 71.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,999万円 | 22.8万円 | 7階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,180万円 | 25.6万円 | 9階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 26.4万円 | 11階 | 71.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 33.9万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,200万円 | 30.8万円 | 11階 | 71.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,750万円 | 25.0万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,750万円 | 24.9万円 | 6階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 2,180万円 | 24.8万円 | 7階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,310万円 | 26.3万円 | 7階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 2,480万円 | 35.3万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/30 | 2,480万円 | 36.7万円 | 9階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,500万円 | 33.1万円 | 13階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,880万円 | 26.7万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | スコーレ四条畷弐番館 四條畷市岡山東三丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 1,890万円 | 21.5万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 222戸 | SRC |
| 2025/05/20 | スコーレ四条畷参番館 四條畷市岡山東三丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 1,895万円 | 26.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 222戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、四條畷市では1.1%上昇しています。